Verkoop Huis
Sint-Truiden

Gezellige woning met leuke tuin!

Verhuurde, open bebouwing met drie slaapkamers en ruime tuin!

Deze vernieuwde woning ligt op een steenworp van de gezellige dorpskern van Aalst, op 10min. rijden van het centrum van Sint-Truiden en op 15min. rijden van de op- en afrit van de E40 in Landen.
De woning is verhuurd aan een zeer stipte huurder en is tevens zeer goed onderhouden.

We komen binnen in de ruime inkomhal, die baadt in het licht dankzij de vele raampartijen. Hier bevindt zich een apart gastentoilet en de toegang tot de kelder, verder is er genoeg plaats om een kapstok of kast te plaatsen. Via de deur rechts bereik je de woonkamer met open keuken, in het keukengedeelte is er een groot schuifraam dat toegang geeft tot het terras. Het terras kijkt uit op de tuin waar het aangenaam vertoeven is.
Aansluitend aan de woonkamer is er een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine.

Via de trap bereik je de bovenverdieping waar er drie slaapkamers en de badkamer zijn.

Uitrusting keuken: enkele spoelbak, keramische kookplaat, vaatwasser, dampkap, oven en koelkast.
Uitrusting badkamer: Badkamermeubel met enkele wastafel en douche.

De tuin is gericht naar het oosten en geniet van een mooie oppervlakte, een ruim terras en een ruime inrit met houten toegangspoort.

Technisch:
Over de gehele woning is er dubbel glas voorzien, hoofdzakelijk in houten schrijnwerk. Het grote schuifraam bestaat uit PVC.
De elektrische installatie is conform het AREI.
Er is een centraal verwarmingssysteem op aardgas, met een condenserende ketel.
De woning behaalt EPC-label E, waardoor de renovatieplicht van toepassing is.

Bouwjaar: 1950 (renovatie 2020)
Bewoonbare oppervlakte: 143 m2
Oppervlakte perceel: 4a 45ca
Slaapkamers: 3
Verwarming: CV op aardgas (nieuw)
EPC: 418 kWh/m2
K.I.: € 505,-

Vg, WgLk, Gvkr, Gmo, Gvv

No information available