Ref. 84490724
102 m²
€ 259.000
Op de Daniëlsstraat, een betere zijstraat van de Luikersteenweg én tevens pas volledig heraangelegd, ligt deze zeer mooie karaktervolle kantoorruimte met parking.
Met een reclamezuil bent u tevens zichtbaar vanaf de Luikersteenweg!
Dit pand is ideaal geschikt voor een gebruik als atelier, kantoorruimte, vrij beroep, ... Zoals bijv. een kapper, schoonheidssalon, ... !
Er is geen woonfunctie mogelijk in het pand.
EPC-label: B
Het gebouw werd in 2007 volledig gerenoveerd, echter werden enkele originele elementen behouden waardoor het karakter en de eerder industriële uitstraling van het gebouw behouden bleven.
Het gedeelte met het toilet en de kitchenette (gedeelte links met plat dak) werd toen volledig nieuw gebouwd. Ook de ramen werden vernieuwd, door thermisch isolerend hoogrendementsglas in nieuwe verzinkte metalen, isolerende raamprofielen (thermisch onderbroken).
In 2012 werd een volledig nieuw hellend dak voorzien, en vanzelfsprekend voldoende geïsoleerd!
Tenslotte is de verwarming voorzien door een warmtepomp (buitenunit op plat dak, met twee binnenunits) die kan koelen en verwarmen.
Het sanitaire warme water voor de kitchenette wordt voorzien door een kleine elektrische boiler.
Indeling:
Men komt binnen in een halletje, waarlangs u toegang heeft tot de kantoorruimte en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangtoilet en een wastafeltje.
De kantoorruimte betreft één grote open ruimte met stijlvolle tegelvloer en een plafond bestaande uit de bestaande houten balken met plankenvloer en stalen liggers, hetgeen het geheel een zeer leuke uitstraling geeft! Er zijn tevens enkele ingebouwde kasten. Achteraan de kantoorruimte is een hoekje voorzien van wat kastruimte en een spoeltafel.
Op de verdieping is er nog een kantoor- of vergaderruimte met onder de dakhelling kastruimte.
Vooraan het perceel is er een parking voor 2 – 3 wagens.
+ Er is geen renovatieplicht van toepassing.
+ De elektrische installatie is conform.
+ Er is geen asbest aanwezig.
+ Daar het pand niet gelegen is in een mede-eigendom zijn er geen algemene onkosten van toepassing!
+ Elektrische voorziening met timer voor het plaatsen van gevelreclame of reclamezuil.
Vg, Wg, Gvv, Gvkr, Gmo
Aarzel bij interesse niet om contact op te nemen van 011 15 31 31 of info@mousvastgoed.be !
No information available
No information available
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
