Klassevol appartement (176 m2), op de mooie Gerlachestraat.

Klassevol appartement met een oppervlakte van 176 m2, gelegen op de mooie Gerlachestraat.

Het stadscentrum ligt letterlijk aan de overkant van de straat. Alle nuttige handels- en horecazaken, alsook de Delhaize liggen op wandelafstand. Toch geniet u op de Gerlachestraat nog van een rustige ligging met een goede oriëntatie, hetgeen resulteert in een zonrijke en bijzonder aangename leefruimte!

Huurprijs: € 1.095,- + €140,- A.O.
Er is tevens de mogelijkheid om een garage of autostandplaats te huren. 
Onmiddellijk beschikbaar.

Binnenkomen doet u in het gebouw in de gemeenschappelijke inkomhal die een zelfde grandeur uitstraalt als het appartement.
Via de lift bereiken we de 3e verdieping. Bij het betreden van het appartement komen we in een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekasten. Uiteraard zijn deze kasten voorzien in dezelfde stijl als de rest van het appartement. Wanneer we verder gaan komen we in de leefruimte waar het onmiddellijk opvalt hoe het zonlicht de ruimte vult en in combinatie met het authentieke parket een bijzonder comfortabel gevoel genereert! Dit in combinatie met de ruimte die deze leefruimte te bieden heeft (50 m2!) geven een gevoel van luxe en welbehagen. De leefruimte geniet van de middag- en avondzon. De ochtendzon is te vinden aan de achterzijde van het gebouw waar zich de keuken bevindt, die eveneens via de leefruimte bereikbaar is. Naast de keuken is er een ontbijtkamer, zodoende kan u ook tijdens het ontbijt van de prettige lichtinval genieten. In de zomer kan er ontbeten worden op het terras dat zowel via de ontbijtkamer als de keuken toegankelijk is. 
Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim voorzien zijn. Ook in de slaapkamers is er uiteraard de authentieke parketvloer aanwezig.
Tenslotte is er een apart toilet en een badkamer. De badkamer is uitgerust met twee wastafels, een badkamermeubel, een bad en een (tweede) toilet.

In de kelderverdieping is er een ruime kelderberging voorzien die bij het appartement hoort.

Technisch:
EPC: 208 kWh/m2jaar (label C)
Centrale verwarming op basis van een condenserende gaswandketel.
Dubbele hoogrendementsbeglazing in aluminium schrijnwerk (voorgevel).
Het appartement is gelegen onder het dak, dat recent volledig werd geïsoleerd conform de energienorm!

Wenst u een bezoek? Neem dan zeker even contact op via info@mousvastgoed.be of 011 15 31 31!