Mous Vastgoed & Expertise
Kazelstraat 4 bus 201, 3800 Sint-Truiden
T. +32 496 47 03 13
E. info@mousvastgoed.be W. http://www.mousvastgoed.be
Grotendeels gerenoveerd en opgefrist appartement met twee slaapkamers in het Hasseltse stadscentrum.
Appartement voor € 229.000
Torenplein 3/5, 3500 Hasselt
Ref: Torenplein3bus5
2 slaapkamers
1 badkamer
78m2 woonopp.
EPC: 136 kWh/m2
Bouwjaar: 1974
Omschrijving
Grotendeels gerenoveerd en opgefrist appartement met twee slaapkamers in het Hasseltse stadscentrum.
Het appartement is gelegen midden in de gezellige TT-wijk binnen de kleine ring, waarbij een vlotte bereikbaarheid en de gemeenschappelijke parkeerplaats voor bewoners met auto een surplus vormen.
De lift leidt je tot op de derde verdieping (Blok 3).
Via de inkomhal, waar ruimte is voor een vestiairekast, betreden we de grote open woonkamer met handig ingerichte afgescheiden kookhoek. Men kan er genieten van bijzonder veel lichtinval en het prachtige uitzicht op de unieke binnentuin met heel wat groen!
De keuken is uitgerust met een spoeltafel, kookplaat, ijskast, dampkap en oven. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot het eerste terras.
Aan de voorzijde van het gebouw liggen de twee slaapkamers en een tweede terras.
Via de nachthal komen we in de badkamer met ligbad en een wastafel, een aparte bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en tevens een aparte toiletruimte.
Alle leidingen (incluis meters) werden vernieuwd, alsook de gehele elektrische installatie, die dus conform is.
Het appartement haalt een mooie EPC-score van 136 kWh/m2 jaar dankzij de goede geluid- en warmte-isolatie en het dubbele glas in houten schrijnwerk. De verwarming is op aardgas.
Naast de parking, is er ook een gemeenschappelijke buiten- en binnen-fietsenstalling. Bewoners met een tweede auto kunnen voordelig ondergronds parkeren.
Bouwjaar: 1974
EPC: 136 kWh/m2
K.I.: nog te bepalen
Vg, Wg, Gvkr, Gmo, Gvv
Het appartement is gelegen midden in de gezellige TT-wijk binnen de kleine ring, waarbij een vlotte bereikbaarheid en de gemeenschappelijke parkeerplaats voor bewoners met auto een surplus vormen.
De lift leidt je tot op de derde verdieping (Blok 3).
Via de inkomhal, waar ruimte is voor een vestiairekast, betreden we de grote open woonkamer met handig ingerichte afgescheiden kookhoek. Men kan er genieten van bijzonder veel lichtinval en het prachtige uitzicht op de unieke binnentuin met heel wat groen!
De keuken is uitgerust met een spoeltafel, kookplaat, ijskast, dampkap en oven. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot het eerste terras.
Aan de voorzijde van het gebouw liggen de twee slaapkamers en een tweede terras.
Via de nachthal komen we in de badkamer met ligbad en een wastafel, een aparte bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en tevens een aparte toiletruimte.
Alle leidingen (incluis meters) werden vernieuwd, alsook de gehele elektrische installatie, die dus conform is.
Het appartement haalt een mooie EPC-score van 136 kWh/m2 jaar dankzij de goede geluid- en warmte-isolatie en het dubbele glas in houten schrijnwerk. De verwarming is op aardgas.
Naast de parking, is er ook een gemeenschappelijke buiten- en binnen-fietsenstalling. Bewoners met een tweede auto kunnen voordelig ondergronds parkeren.
Bouwjaar: 1974
EPC: 136 kWh/m2
K.I.: nog te bepalen
Vg, Wg, Gvkr, Gmo, Gvv
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Mous Vastgoed & Expertise |
| Tel. nr | +32 496 47 03 13 |
Indeling
Gelijkvloers
| Leefruimte met keuken | 37.84 m² |
Verdieping 3
| Badkamer 1 | 3 m² | |
| Berging | 2 m² | |
| Inkomhal | 4.76 m² | |
| Nachthal | 4.36 m² | |
| Slaapkamer 1 | 12.45 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12.74 m² | |
| Terras | 8.44 m² | |
| Wc1 | 1.75 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220509-0002600235-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 136 kWh/m² |
136
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Zeer goed - Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout - Goed |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 229.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 7.413,05 |
Overige Info
| Orientatie tuin | W |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1974 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Woonoppervlakte | 78 m² |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.