Ruime gezinswoning met naastgelegen grond.
Nabij de dorpskern van Aalst (Bij-Sint-Truiden) ligt deze ruime woning met prachtige tuin en naastgelegen grond.
Het centrum van Sint-Truiden ligt op een 10-tal minuutjes rijden, Heers op +/- 15 minuutjes. Ook de E40 is gelegen op +/- 15 minuten rijden.
Het te koop gestelde onroerend goed bestaat uit twee aparte percelen, waarvan één met bestaande open bebouwing (15a 32ca) en één grond (6a 07ca). Het wordt enkel als geheel verkocht.
De woning met een bruikbare vloeroppervlakte van 407 m2 (volgens EPC) beschikt over 5 slaapkamers en een prachtige aangelegde tuin.
Indeling:
Op het straatniveau komen we de woning binnen in de inkomhal. Rechts van de inkomhal bevindt zich de ruime garage waar twee auto's binnen kunnen. Op de inrit voor de garage kunnen er tot vier auto's geparkeerd worden.
Links van de inkomhal is er een wellnessruimte met een infraroodcabine, een jacuzzi en een douche / stoombad met ingebouwde infraroodlamp. Verder is er op deze verdieping nog een technische ruimte.
Op de gelijkvloerse verdieping is er een ruime leefruimte (50 m2) met ingebouwde gashaard die zorgt voor de nodige gezelligheid. Aansluitend komen we in de keuken die volledig uitgerust is, met Amerikaanse koelkast, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en dampkap. De LED-verlichting in de lades is een leuk extraatje! In de veranda is het altijd aangenaam vertoeven, ook op warme dagen is het hier koel dankzij de zonwering en airco.
Er is nog een praktische wasplaats, een aparte toiletruimte en een eerste ruime slaapkamer terug te vinden op het gelijkvloers.
Op de verdieping zijn er vier slaapkamers, een berging en een apart toilet. De badkamer is momenteel bereikbaar via de masterbedroom, doch met een eenvoudige ingreep is het mogelijk om deze terug te verbinden met de nachthal.
Er is ten slotte een ruime zolder (via zolderluik) met heel wat opbergruimte!
De tuin is volledig aangelegd, aangeplant met prachtige bomen en is voorzien van een ruime tuinberging en overdekt terras.
Technisch:
Centrale verwarming op een vernieuwde gasketel (2021).
Airco (verwarmen en koelen) in de leefruimte, keuken en alle slaapkamers. Alle ramen zijn voorzien van elektrische bedienbare rolluiken.
Het dak en de ramen werden in de loop der jaren vernieuwd.
Er liggen 36 zonnepanelen op het dak.
Alarmsysteem en camerabewaking.
EPC: 264 kWh/m2jaar
KI: €1234 + €3
Oppervlakte percelen: 15a 32ca + 6a 07ca
Interesse in deze ruime en degelijke woning? Neem contact op via 011 15 31 31 of info@mousvastgoed.be !
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Niet gelegen in Worg.
