Ruim appartement met twee slaapkamers op de Gerlachestraat!

Ruim appartement (129 m2) met twee slaapkamers op de prachtige Gerlachestraat!

Het stadscentrum ligt letterlijk aan het einde van de straat. Alle nuttige handels- en horecazaken, alsook de Delhaize liggen op wandelafstand. Toch geniet u op de Gerlachestraat nog van een rustige ligging met een goede oriëntatie, hetgeen resulteert in rustig wonen in het stadscentrum.

Het appartement verkeert in een zeer goede staat en werd tot op heden nooit bewoond. Het is sinds het bouwjaar tot op heden in gebruik geweest als dokterspraktijk.

Indeling: Met de lift bereiken we de tweede verdieping. Binnenkomen doen we in de inkomhal waar voldoende ruimte is om een vestiairekast te plaatsen.
Aan de voorzijde van het gebouw liggen de gezellige leefruimte en de keuken. De keuken werd vernieuwd in 2017 en verkeert in een nieuwe toestand. In de leefruimte is er een mooie ingebouwde kastenwand en een prachtige parketvloer. Zowel via de leefruimte als de keuken is het balkon aan de straatzijde bereikbaar, waar het dankzij zijn oriëntatie vanaf de middag tot de avond genieten is van de zon.
De twee slaapkamers (+/- 16m2) liggen aan de achterzijde van het gebouw, waar tevens een balkon gelegen is, met een aangenaam zicht op de achtergelegen tuinen.
Centraal is er de vernieuwde badkamer, met een dubbele wastafel, toilet en een bad met douchescherm. Er is tevens een tweede apart toilet.
Tenslotte zijn er twee bergruimtes in het appartement, eentje waar de CV-installatie aanwezig is, en eentje waar men de wasmachine kan plaatsen.

In de kelder is er nog een zeer ruime kelderberging.

Technisch:
Bouwjaar: 1974
Oppervlakte: 129 m2
EPC: 138 kWh/m2jaar (label B)
Ramen: Dubbel glas in aluminium
CV: individueel, op aardgas
Asbestveilig (geen asbestmaterialen)
Elektriciteit: niet conform

Interesse in dit degelijke appartement op toplocatie? Neem contact op via info@mousvastgoed.be of 011 15 31 31

Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Niet gelegen in Worg.