Gelijkvloers hoekappartement op wandelafstand van het centrum!

Kantoorruimte

Rederijkersstraat 53, 3500 Hasselt
Ref: Rederijker53C
1 badkamer
108.9m2 woonopp.
Bouwjaar: 1971

Omschrijving

Gelijkvloerse kantoorruimte op wandelafstand van het centrum!

De Rederijkerstraat heeft alles binnen handbereik, werkelijk alle voorzieningen zijn hier op wandelafstand gelegen. Op enkele minuten wandelen staat u in het Hasseltse centrum, aan het Cultureel Centrum, ... maar ook het openbaar vervoer is vlakbij, zo zijn er verschillende bushaltes met een goede aansluiting naar het station die op wandelafstand gelegen zijn.

De ligging op de hoek met de Windmolenstraat en de grote raampartijen maken dat er veel natuurlijk licht binnenvalt.
Het kantoor is eenvoudig toegankelijk via de private inkomdeur aan de voorzijde van het gebouw.

Indeling: Het kantoor kan betreden worden via de gemeenschappelijke inkomhal, of via de private inkomdeur. Over de hele breedte van de gevel ligt de kantoorruimte die een fijn zicht geeft op de straat en waar het de hele dag door aangenaam vertoeven is, dankzij zijn uitstekende oriëntatie. Aansluitend komen we in de keuken, waar momenteel enkel keukenkasten en een spoeltafel voorzien werden. In de hal zijn er twee bergruimtes. Achteraan het pand ligt een tweede kantoorruimte die toegang geeft tot het terras. Ten slotte is er nog de badkamer en een apart toilet. De badkamer is vandaag enkel uitgerust met een toilet en een wastafel.

In de kelderverdieping is er nog een kelderruimte van 3,5 m2, ideaal als opbergruimte!

Mits het vernieuwen van de keuken en een opfrissing van het geheel kan u hier een bijzonder leuk kantoor creëeren.

Alle ramen en de private inkomdeur werden in 2013 vernieuwd door dubbel glas in aluminium. De kantoorruimte achteraan beschikt over dubbel glas in PVC, dit raam werd eveneens in 2013 vernieuwd.
De verwarmingsinstallatie is gemeenschappelijk en werkt op aardgas.

Op www.mousvastgoed.be kan u een grondplan terugvinden van het appartement.

Bent u op zoek naar een gelijkvloerse kantoorruimte met veel potentieel op een fijne locatie op wandelafstand van de stad? Neem dan zeker even contact op!

Bouwjaar: 1971
Oppervlakte: 108,90 m2
EPC: label C
K.I.: 946,-                                                                      
Vg, Wg, Gvkr, Gmo, Gvv
 
Kantoor Mous Vastgoed & Expertise
Tel. nr +32 496 47 03 13

Verdieping -1

Kelder 3.5 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 4.2 m²
Bureau 60 m²
Inkomhal 12.6 m²
Keuken 1 8 m²
Terras 7.27 m²
Wc1 0.95 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210923-0002467176-KNR-1
Energieklasse label C
0
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium - Zeer goed
Lift ja
Prijs Info op kantoor
Orientatie tuin NW
Bouwjaar 1971
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 108.9 m²
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt